杭州市萧山区人民法院于2026年5月8日作出（2026）浙0109破申55号《民事裁定书》，裁定受理杭州碧辰置业有限公司（以下简称“碧辰公司”或“债务人”）破产清算一案，并指定管理人（以下简称“管理人”）。

为推进碧辰公司破产清算工作，实现资产价值最大化，提高破产工作效率，最大限度地维护全体债权人及其他利害关系人的合法权益，管理人拟于近期在淘宝网阿里拍卖破产强清平台对碧辰公司名下资产进行公开拍卖活动，现管理人发布碧辰公司名下资产推介公告，欢迎投资意向方联系洽谈。

一、公司基本情况

根据工商登记信息显示，碧辰公司成立于2017年9月6日，统一社会信用代码91330109MA28XMRMX5，法定代表人杨永胜，注册资本2000万元人民币，住所地为浙江省杭州市萧山区所前镇缪家村，经营范围为房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：住房租赁(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

二、拟拍卖资产情况

碧辰公司名下坐落于萧山区所前镇前宸府3幢、萧山区所前镇里士湖路314、312、306、304、302、300号的不动产及办公家具设备若干。

（一）不动产

碧辰公司名下名下有一项不动产，不动产权证书号为浙(2022)萧山区不动产权第0084633号，不动产坐落为萧山区所前镇前宸府3幢、萧山区所前镇里士湖路314、312、306、304、302、300号，建筑面积4,201.05㎡，土地使用权面积416.60㎡。其中：

1. 萧山区所前镇前宸府3幢建筑面积3,773.50㎡，土地使用权面积361.60㎡，用途为城镇住宅用地/住宅；

2. 萧山区所前镇里士湖路314、312、306、304、302、300号建筑面积427.55㎡，土地使用权面积55.00㎡，用途为商服用地/商业服务。

（二）办公家具、设备

主要包括办公用桌椅、档案柜、电脑显示屏、保险箱、键盘等物品。

三、资产瑕疵及风险点的说明

（一）依据《土地出让合同》约定，上述不动产由碧辰公司自持，不得销售、不得分割转让。依据《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》第八条以及杭州市萧山区不动产登记服务中心对管理人《关于杭州碧辰置业有限公司自持房产对外转让情况咨询函》的复函，1. 上述不动产不能分割对外处置、拍卖，不能按套、按间办理过户。2. 上述不动产可以整体处置、拍卖，并办理过户。3. 上述不动产对外处置时，买受人无身份要求或身份限制。4. 如上述不动产成功处置、拍卖，并办理过户后，买受人后续不能整体或者分割对外买卖。

（二）资产按现状交付，意向买受人可提前向管理人预约亲自现场看样，自行了解拍卖标的物的现状，管理人不承担瑕疵担保责任。

上述瑕疵提示，为管理人目前所发现的已知的瑕疵和可能存在的风险事项。但是，管理人不承诺所披露瑕疵和风险点是全部的、无遗漏的、是完全正确的。

四、咨询须知

碧辰公司资产意向买受人可自本公告发布之日起至2026年9月24日止（周末、节假日休息）向管理人咨询，管理人联系方式：邹女士13018931001，蔡女士18967112665。管理人联系地址：浙江省杭州市西湖区文三路259号昌地火炬大厦1号楼4楼405室。

五、公告须知

（一）本公告由碧辰公司管理人编制，解释权归属于碧辰公司管理人。

（二）资产范围以管理人在拍卖平台最终发布的拍卖公告为准。

（三）本推介公告披露的碧辰公司相关信息仅供意向买受人作参考使用，并不当然替代意向买受人的尽职调查，不作为管理人的任何承诺或保证。请意向买受人根据自身需求进行调查、了解、核实，独立作出价值判断，并自行对尽职调查的结果负责，相关投资风险自行承担。

（四）本资产推介报告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。

热忱欢迎社会各界有意向的投资人与管理人接洽、参与投资。

杭州碧辰置业有限公司管理人

2026年9月7日