湖州市吴兴区人民法院于2026年9月3日作出（2024）浙0502执580号《启动预破产机制通知》，决定对湖州吴兴农发牧业有限公司（以下简称“债务人”或“吴兴农发公司”）启动预破产程序。同日，指定浙江广诚律师事务所担任吴兴农发公司临时管理人（以下简称“管理人”）。

为推进吴兴农发公司预破产工作，维护企业运营价值，实现资源整合，保障全体债权人的合法权益，管理人现向全社会公开招募意向投资人，并就招募事项公告如下：

一、招募须知

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向投资人，本公告内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。

（二）本招募公告所反映的吴兴农发公司相关情况不能替代意向投资人的尽职调查，意向投资人在考虑进行投资时，应自行对吴兴农发公司情况进行实际调查，并自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问。 

（三）本招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，各意向投资人应谨慎判断投资过程中可能存在的风险，并知晓作为预破产投资人在提供资金外可能需承担的其他责任和义务，并自行承担投资风险。

（四）本招募公告不构成要约，不具有预破产投资协议的约束力，最终解释权归管理人所有。

（五）管理人有权根据预破产案件情况决定继续、中止或终止本次招募程序，或根据实际情况调整招募进度（包括但不限于延期、变更、重新招募等），且不承担任何违约或赔偿责任。

二、债务人概况

（一）债务人工商登记情况

吴兴农发公司成立于2020年6月3日，住所位于浙江省湖州市吴兴区道场乡菰城村吴沈门58号三层，法定代表人孙海，注册资本3000万元，股东为杭州汉世伟食品有限公司，持股比例100%。企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），经营范围：许可项目：牲畜饲养；生猪屠宰；动物无害化处理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

（二）债务人主要资产

吴兴农发公司的主要 资产为生猪养殖产业园，园区分为核心区和道路、场外配套区，实际用地面积约304.16亩，主要为排污系统、照明系统、远程监控、除臭系统、气动送料系统、排污系统、集中监控、栏位系统、地上建筑物、剩余土地租赁期间使用权，设备现处于停用状态，其中大部分为未使用。吴兴农发公司与吴兴区道场乡施家桥村股份经济合作社签订的农村土地承包经营权流转合同显示流转土地面积为215亩及1.026亩，共计216.026亩。另外，湖州银丰农业开发有限公司与吴兴区道场乡施家桥村股份经济合作社签订的农村土地承包经营权流转合同显示流转土地面积为55亩，其余用地面积未签订土地流转合同。

根据吴兴农发公司与吴兴区道场乡施家桥村股份经济合作社签订的农村土地承包经营权流转合同显示租赁的215亩土地从事生猪养殖经营，流转期限为38年，自2020年5月7日至2058年5月7日，已结算全部租金。租赁的1. 026亩流转土地用于洗车场地建设，流转期限为38年，自2020年12月1日至2058年12月1日，已结算全部租金。

经浙江德联永业房地产土地资产评估有限公司对吴兴农发公司租赁的216.026亩的流转土地及生猪养殖产业园区范围内的地上附属物（成套设备等）进行评估，评估基准日（2024年10月29日）的评估价约2.7亿元。

本公告披露的资产信息仅为概括性介绍，具体资产范围、实际使用状态、权属情况、资产价值等，以现状为准。

三、特别提示

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向投资人，本公告内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。

（二）吴兴农发公司目前处于预破产阶段，未来可能会转入重整、清算或和解程序，管理人有权视本案的进展情况决定是否继续、中止或终止本次投资人招募和选定，管理人对此不承担违约或赔偿责任。

（三）意向投资人应自行对吴兴农发公司的资产、负债、经营状况等进行独立的尽职调查，自行对投资可行性、价值、风险进行评估，自行承担投资风险。

（四）本公告所述信息仅作参考，不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何瑕疵担保责任。

四、管理人联系方式

本招募公告发布即日起，面向社会公开招募吴兴农发公司意向投资人。意向投资人如需了解债务人审计评估情况、债权确认情况，或对债务人进行尽职调查，可向管理人咨询详情：

联系人：糜律师

联系方式：13857244620

联系地址：浙江省湖州市吴兴区望湖大道2188号华新大厦2幢21层，浙江广诚律师事务所，邮政编码：313000。

五、其他

(一)此次招募由管理人组织，吴兴区人民法院负责监督；

(二)本公告未尽事宜，以正式投资人招募方案为准，如有疑问，欢迎垂询。

管理人热忱欢迎社会各界人士及单位前来接洽，参与吴兴农发公司投资项目。

特此公告。

 湖州吴兴农发牧业有限公司临时管理人

二〇二六年十月十五日