二、主营业务和核心资产

（一）主营业务

安丰居公司主要从事装饰线条领域，具备全品类、多产品工艺的产、销经营链条，年产量高达五至六千万元。具体财务数据可以联系临时管理人了解。

（二）核心资产

1.厂房及承租的土地使用权

根据安丰居公司提供租赁合同显示，南浔镇适溪村村民委员会将坐落在南浔镇适溪村翟家港自然村西北侧的工业用地约10亩出租给安丰居公司作为生产建设用地，租期自2010年4月10日至2030年4月9日。经询问安丰居公司有关人员，目前租赁合同有效正在执行中。

安丰居公司在上述土地上搭建了生产用房，建筑物总面积为17018平方米，经询问安丰居公司有关人员，上述建筑物系违规建设的无证房产。

2.生产设备

根据安丰居公司提供的明细账显示，截至2025年12月，固定资产总净值为16007141.39元。经在中登网查询，安丰居公司名下有融资租赁物价值约4996353.72元。

3.无形资产

根据安丰居公司提供的资料显示，截至2025年12月，安丰居公司名下共有18枚商标和48项专利，另有13项资质。

安丰居公司曾先后当选为“南浔装饰线条协会”会长单位，“浙江省门业协会”副会长单位、“南浔整木定制家居协会”副会长单位、“南浔木门协会"副会长单位。“国家行业标准”主要起草单位、国内首部“中国整木定制行业白皮书”的编撰，成为“中国木材与木制品流通协会"及“中国建材流通协会”理事单位；先后荣获“全国建材流通行业先进单位”、“中国地板行业优秀供应商”、“中国门业华东三十强”、“十大定制家居行业供应商”等众多荣誉。

特别说明：上述资产数据系临时管理人基于债务人账面情况及初步尽调情况梳理汇总，具体资产情况以最终评估结论为准。

第三部分 招募条件

意向投资人应当符合以下基本条件：

一、意向投资人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织。

二、意向投资人应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无较大到期未清偿债务，近三年无重大违法违规或涉嫌有重大违法违规行为，未被人民法院列入失信被执行人名单或被采取限制消费措施，不属于失信联合惩戒对象。

三、意向投资人应具有环保意识，承诺后续生产经营活动符合国家及项目所在地生态环境保护相关法律法规、政策要求和环保标准。

四、意向投资人应具有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明，投资资金来源合法合规。

五、在同等条件下，意向投资人具有与债务人主营业务相适应的经营管理能力或同行业/相邻行业营经验优先。

六、重整投资人确定后，重整投资人可以设立项目公司/合伙企业承接其权利义务，但该重整投资人须为项目公司的控股股东/合伙企业的普通合伙人。

第四部分 招募流程

一、报名

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2026年11月3日17:00止。临时管理人有权根据实际情况决定是否延长报名期限。

（二）报名方式

意向投资人应将报名材料一式三份，通过邮寄或现场交付方式送达给临时管理人，同时将报名材料盖章电子版发送至临时管理人邮箱。

（三）报名地址及联系人

联系地址：浙江省湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢18楼

联系人：吴律师

联系电话：13819221351，17858373136

电子邮箱：hzinsol@celg.cn

（四）报名时需提交的材料

1. 《参与重整投资意向书》（原件），内容包括意向投资人基本情况介绍、投资意向、资金实力说明、相关开发案例及运营经验等；

2. 意向投资人出具的无较大到期未清偿债务、最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为等《承诺函》；

3. 意向投资人出具的《保密承诺函》；

4. 意向投资人简介（包括基本工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、财务状况与资金实力说明、与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势、投资人以往参与重整投资或企业并购的经验等）；如为联合体的，需说明各主体的角色分工、权利义务等，并承诺互相承担连带责任；

5. 企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书原件、最近一年审计的财务报表及征信报告、企业相关资质材料等；

6. 如为联合投资人，还需提交表明联合投资的共同意向书及各投资人自愿对本次投资承担连带责任的共同声明。

上述报名材料应加盖意向投资人公章。《参与重整投资意向书》《承诺函》《保密承诺函》《法定代表人或负责人身份证明书》《授权委托书》模板文件请联系临时管理人获取。

二、资格审查

临时管理人对意向投资人提交的资料进行审查，并将审查结果以邮件、短信或其他书面形式通知各意向投资人。

三、尽职调查

意向投资人经临时管理人资格审查通过的，须于收到临时管理人通知5日内缴纳报名保证金人民币40万元（保证金退还情形详见下文）。

在意向投资人足额缴纳保证金之日起至2026年11月3日17:00止（临时管理人有权依据实际情况决定是否延长尽调期限），意向投资人可开展尽职调查。意向投资人开展尽职调查的费用自行承担。

临时管理人有权对意向投资人开展尽职调查，意向投资人应予以积极配合。

四、提交重整投资方案

意向投资人应于2026年11月3日17:00前向临时管理人提交重整投资方案（临时管理人有权依据实际情况决定是否延长），内容包括但不限于：

1.投资金额与支付时间安排（首期重整投资款支付时间、全部投资款支付期限等）；

2.债务清偿方案（清偿方式、清偿比例、清偿顺序等）；

3.经营方案（含公司治理结构、业务发展规划、盈利预测等）；

4.出资人权益调整方案（如有）；

5.职工安置方案（如有）。

五、投资人遴选

如有符合本公告要求的意向投资人报名的，临时管理人将在人民法院的指导监督下，根据意向投资人提交的方案开展遴选工作。遴选评审的具体时间及安排由临时管理人另行通知。

遴选评审将综合考虑以下因素：

1.投资金额及支付能力；

2.债务清偿方案对债权人的保护程度；

3.经营方案对企业持续经营能力的提升；

4.投资人产业背景、运营经验及资源整合能力；

5.投资人的信誉及履约保障。

六、重整投资协议签署

本案在预破产阶段确认的投资人即为本案重整投资人，法院受理安丰居公司重整后不再重新招募。重整投资人应根据临时管理人的要求签署重整投资协议。

七、保证金退还

1.放弃参与投资：意向投资人不参与投资，未提交投资方案的，临时管理人将在重整投资方案提交截止日后10个工作日内无息退还保证金。

2.未入选：对于未入选的意向投资人，临时管理人将在遴选结果公布之日起10个工作日内无息退还保证金。

3.重整未成功：重整未成功的，自预破产/重整程序终结之日起10个工作日内无息退还保证金。

保证金不予退还的情形：

1.意向投资人经遴选确定为重整投资人后，无正当理由放弃或拒绝签署重整投资协议的；

2.意向投资人提交的重整投资方案存在虚假陈述或重大遗漏的；

3.意向投资人违反保密承诺的。

第五部分 特别提示

一、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向投资人，本公告内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。

二、安丰居公司目前处于预破产阶段，未来可能会转入重整、清算或和解程序，临时管理人有权视本案的进展情况决定是否继续、中止或终止本次投资人招募和选定，临时管理人对此不承担违约或赔偿责任。

三、意向投资人应自行对安丰居公司的资产、负债、经营状况等进行独立的尽职调查，自行对投资可行性、价值、风险进行评估，自行承担投资风险。

四、本公告所述信息仅作参考，不替代意向投资人的尽职调查，临时管理人不承担任何瑕疵担保责任。

五、意向投资人提交的重整投资方案属于意向投资人作出的不可撤销的意思表示，意向投资人自愿受其约束。

第六部分 联系方式

联系地址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢18楼

联系人：吴律师

联系电话：13819221351、17858373136

电子邮箱：hzinsol@celg.cn

诚挚欢迎社会各界报名参与本次重整项目投资！

特此公告。

浙江安丰居家居有限公司临时管理人

2026年9月20日