乐清市人民法院于2025年9月16日裁定受理五洲国际(乐清)电工电气城有限公司（以下简称“五洲公司”）破产清算一案，并于2025年10月13日指定浙江嘉瑞成律师事务所为五洲国际(乐清)电工电气城有限公司管理人（以下简称“管理人”）。现面向社会公开招募五洲国际电工电器城地下停车场运营商，并就招募事项公告如下：

一、基本情况

根据债务人提供的情况及管理人调查，目前五洲国际电工电器城地下停车场情况如下：

五洲国际电工电器城位于乐清市柳市镇柳江路3999号，分为C、D两个区域，均建设有地下停车场。根据测绘报告显示，C区地下车位836个，其中机械泊车位665个，地面泊车位108个，微型泊车位40个，无障碍泊车位21个，地下子母机动车泊车位2个。D区地下车位986个(含15个无障碍车位)，其中普通车位899个,微型车位41个，子母车位46个。C、D两区地下车位合计1822个。

以上数据仅供参考，关于五洲地下停车场具体情况，意向运营商可自行进行尽职调查，管理人将协助配合。

二、招募期限

长期。管理人有权视情况决定是否延长或提前终止报名期限。

凡对本项目有投资意愿且符合本公告所列明条件的运营商均可向管理人报名参与。

三、报名条件

1.完成正规工商登记，营业执照经营范围包含停车场管理、物业服务相关内容，经营状态正常，具有较高社会责任感和良好商业信誉。

2.拥有充分的资金实力对停车场进行投资、运营。

3.拥有与停车场经营事务相适应的管理能力和专业人才，拥有固定管理团队，能够落实场地日常秩序维护、保洁、简易设备检修、24小时应急处置等工作，具备停车场运营实操经验，可提供同类场地管理服务相关案例。

4.未负有到期未清偿且重大数额的债务，未被列入经营异常名录，未被纳入失信被执行人名单，且运营商的法定代表人、控股股东未被纳入失信被执行人名单。最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。

四、招募程序

（一）报名材料

1.主体资格文件：意向运营商需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（均需加盖公章），自然人需提交身份证复印件并亲笔签名。如委托代理人的，需提交授权委托书原件及受托人身份证复印件；受托人为律师的，还需提交律师证复印件及律师事务所公函原件。

2.参与运营意向书（格式不限）：内容包括但不限于意向运营商的基本情况与简介、运营规划、投资资金、资金实力、资金来源等。

3.资产证明或者其他履约能力证明文件：银行存款证明、银行保函等可以证明意向运营商资金实力和履约能力的文件。

4.承诺函：意向运营商需提供未负有到期未清偿的重大金额债务、未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象、无重大违法或涉嫌有重大违法行为的承诺函。

5.保密承诺函：意向运营商应当承诺对从管理人或债务人处获取的全部资料和信息承担保密义务，并承诺善意使用管理人或债务人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定投资、运营方案外，不得另做他用，更不得泄露给任何第三方，否则，管理人有权要求相对方赔偿损失并取消不履行保密义务的意向运营商的资格。

6.送达地址确认书：应载明意向运营商指定联系人、联系地址、联系电话、电子邮箱等。

7.后续根据工作需要所要求提交的其他相关材料。

上述报名材料应盖章、签字，扫描件通过邮件方式提交至532847599@qq.com。

（二）尽职调查

1.尽职调查申请与审查本招募公告只作为参考资料使用,并不当然替代运营商的尽职调查。

2.意向运营商在考虑参与运营时，除参考本招募公告外,自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。意向运营商签订《保密协议》后，可提出尽调申请和资料清单，开展尽职调查，管理人将予以必要的配合并提供相关资料。意向运营商开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向运营商自行承担。

五、报名及联系方式

1.报名联系方式：

联系人：徐先生

联系方式：18267768188

2.联系地址：浙江省温州市瓯海区温州大道亨哈大厦西首六楼。

六、招募须知/特别提示

1.本次预招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预招募意向运营商，本预招募公告内容对全体意向运营商平等适用，具有相同效力。

2.本公告非要约文件，不具有要约的法律约束效力。

3.本公告所载的相关公司信息仅供参考，不构成管理人对运营商的任何承诺或保证。本公告所述信息并不当然替代意向运营商的尽职调查，意向运营商应当以自行尽职调查结果作为投资决策依据，即应根据自行调查的结果进行自主判断、自主决策、自担风险。

4.五洲国际电工电器城地下停车场能否对外承包、出租运营尚存在不确定性，本轮招募不代表任何相关方对五洲国际电工电器城地下停车场后续将进入承包、出租运营阶段的承诺或默认。

5.管理人对本公告享有最终解释权。管理人有权根据实际情况对本公告内容进行调整变更，并有权决定继续、中止或终止本运营商预招募。

管理人真诚欢迎各界人士踊跃报名参与本次招募。

特此公告

五洲国际(乐清)电工电气城有限公司管理人

二〇二六年九月二日