2022年7月19日，福建省连城县人民法院作出（2022）闽0825破申2号裁定书，裁定受理连城天一温泉度假村有限公司（以下简称“天一温泉公司”）的重整申请，于2022年7月19日，作出（2022）闽0825破5号决定书，指定连城天一温泉度假村有限公司清算组担任管理人。

一、连城天一温泉度假村有限公司基本情况

连城天一温泉度假村有限公司于2010年12月17日经连城县市场监督管理局登记注册成立，位于福建省龙岩市连城县文亨镇文保村白坑路57号，统一社会信用代码913508255673034833，经营范围为许可项目：旅游资源开发；酒店管理（不含餐饮、住宿经营）；旅游饭店（经营接待旅客住宿，不含国境口岸）；正餐服务（不含国境口岸）；其他未列明餐饮服务（不含国境口岸）；洗浴服务（不含国境口岸）；烟草制品零售；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

天一温泉公司拥有完善的旅游休闲配套设施，是集康养旅居、休闲度假、温泉浴疗、旅游健身、会议会所功能于一体的综合旅游服务项目，依托温泉资源及得天独厚空气质量建成国内一流的温泉主题旅游景区，系国家五星级旅游饭店、国家五星级温泉企业、国家AAAA景区、国家金叶级绿色饭店、福建省重点项目、福建省劳模疗休养基地、福建省职工疗休养示范基地。

二、连城天一温泉度假村有限公司旅游项目简介

连城天一温泉度假村有限公司位于福建省龙岩市连城县，总建筑面积4万余平米，拥有豪华客房、度假别墅公寓、养生殿小木屋等客房485间，每间客房均配有独立温泉泡池；内设自助餐厅、多功能厅、大堂吧、中餐宴会厅、零点餐厅以及中餐包厢14间，可同时提供1000人同时就餐；会议中心设有大小会议室9间，内设多媒体演示系统及网络视频会议系统；拥有以“客家文化”为主题元素的大型半露天温泉公园，集香熏、酒韵、鱼疗、中草药、温泉石板等各式泡汤疗法。配套有健身房、水疗SPA馆、泳池、冲浪池、漂流河、私密温泉汤屋、儿童丛林拓展、轮胎主题公园、风味美食餐厅等项目，可同时容纳2500余人。

三、连城天一温泉度假村有限公司名下主要资产介绍

1、天一温泉公司名下有位于连城县文亨镇文保村的房屋使用权，不动产权证号为：连房权证字第20130551号，建筑面积为10932.64平方米；连房权证字第20130551号，建筑面积为5364.43平方米；连房权证字第20130551号，建筑面积为5865.89平方米；度假村内部分构筑物无不动产权证书，如温泉公园、小木屋等。

2、天一温泉公司名下有位于连城县文亨镇文保村的土地使用权，不动产权证号为：连国用（2011）第0951号，土地面积33653.68平方米；连国用（2011）第1844号，土地面积31964.51平方米；连国用（2015）第0988号，土地面积1582.28平方米。

3、天一温泉公司名下有位于连城县文亨镇文保村的，有林权证的面积为3858亩。

4、天一温泉公司名下有3辆车，分别为：别克牌小型普通客车一辆；福田牌轻型厢式货车一辆；金旅牌大型普通客车一辆。

5、天一温泉公司名下有机械设备、厨房设备、电子设备、家具用品、绿化苗木若干。

四、意向投资人招募

为维持天一温泉公司继续经营，稳定地方产业结构，维护社会稳定，使企业重新步入良性发展轨道。同时为了更加切合市场需求，维护广大债权人的合法权益、债务人的合法利益，筹措偿债资金，推动及保障债务人完成重整。拟通过引入投资人的方式向天一温泉公司注入资金，实现天一温泉公司涅槃重生。

管理人近期将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上对连城天一温泉度假村有限公司重整投资人资格开展竞价活动，第一次竞价起拍价：起拍价：240434704元，保证金：24043470元，增价幅度：4808694元。连城天一温泉度假村有限公司重整投资人权益，即依照连城县人民法院裁定批准生效的重整计划成为天一温泉公司新股东，获得权益为天一温泉公司100%股权对应的资产，该股权及其权益包括天一温泉公司名下房屋、土地等不动产、办公设备、存货、车辆、林权、应收类往来账款，不包含货币资金；对应义务为全额支付竞价款以及在重整计划执行期间内，对天一温泉度假村二期工程1号楼的业主按照相关《商品房买卖合同》及相关协议约定的装修标准进行装修及为1号楼的业主办理不动产权证书。

管理人对天一温泉公司发布重整投资人招募公告，请有意向成为投资人的企业向管理人提交报名材料并缴纳保证金。报名材料如下：

1、参与重整投资意向申请书(一式三份，须有法定代表人签字并加盖公章，内容应当包括投资人基本情况等)；

2、企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(需加盖企业公章)；

3、法定代表人或负责人身份证复印件;授权委托书原件和受委托人身份证复印件(需加盖企业公章，报名时提供原件核对);

4、与重整投资规模相匹配的资信证明和履约能力证明；

5、意向投资人应向管理人提交经营方案，经营方案中应包含企业原职工队伍的规划与安排、对园区内1号楼装修和办证的投入及推进计划、企业未来持续经营管理的方案等方面；

6、载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书；

7、管理人后续要求提交的其他相关材料。

五、报名方式

1、联系人：陈律师、张律师

2、联系电话：18557706920、13605874307  

3、联系邮箱：854718956@qq.com

4、报名地点：福建省龙岩市连城县文亨镇文保村白坑路88号，天一温泉度假村酒店。

六、招募须知

1、本招募公告由管理人编织，解释权属于管理人。

2、本公告并不代替意向投资人的尽职调查，意向投资人在考虑参与重整时，除参考招募公告外，应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，并自行对尽职调查的结果负责，相关投资风险需自行承担。

3、本招募公告并非要约文件，不具有重组投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。

4、意向投资人如对债务人有意向的或想进一步了解情况的，欢迎洽谈具体了解。关于公司资产和负债现状等具体详细信息，可在报名并与管理人签订保密协议后，进一步向管理人咨询。

                   连城县天一温泉度假村有限公司管理人

二〇二二年九月十三日